民宿房东三千问 | 第98期:做好民宿品牌,先从疑惑排除开始
淘BNB
淘BNB 84 0
2019-11-04 20:20
一般情况下,房东要做好自家民宿的运营,成功打出市场,除了民宿本身客观的条件之外,品牌的树立也至关重要。


而将民宿的品牌做好,甚至拥有良好的口碑和客流量,更加需要房东本身优秀的运营和创新能力,在做这些的过程中,也自然少不了房东朋友们容易滋生出的一些相关疑惑啦,那么本期3000问就这方面筛选了一些典型的问题来进行一番解答,希望能够给到大家一些帮助啊。

图片:v2-ace985644e2c54b8835ec7e31e609171_hd.jpg

今日问题1




发表于3天前爱迈查看:3742回复:淘民宿团队
老师好,我是刚开始做民宿不是很长时间的,想要问一下关于这个宣传方面,有什么需要注意的呀,目前也没有合适的渠道什么的。






李坤老师
上海“放空”设计工作室创始人
我认为这个问题的话是要因因民宿而异的。传统的宣传手段分为线上和线下两种方式,而作为民宿的推广,大多数情况下还是在线上的,所以拥有自己的自媒体显然是很重要的,这也是一个需要房东逐步累积的过程;其次还有就是专注自家民宿的定位,确定针对性人群,再来进行宣传,这样往往也能起到很好的效果;最后的话还需要给前来入住的房客提供很优质完美的服务,这样会提高民宿的口碑量和品牌效应。




今日问题2




发表于1天前☺开开查看:1542回复:淘民宿团队
老师,我这边做民宿很长时间了,想问下这边怎么样让房客审美上不疲劳,提高复住率呢?这方面其实还蛮头大的。不然也怕发展不好。






杰米老师
淘民宿首席知识官
这个其实在民宿中是可以做不同的风格提炼的,房东也可以经常换一些软装布置,根据季节、节日等等因素,做适当的布置,改善整体主题,给到完全不同的感觉;当然也可以适当的给一些老客优惠,增进相关情感方面的交流互动,让他们产生不一样的感觉,从而能够给民宿带来更好的口碑量,协助打造好民宿的品牌。




今日问题3




发表于5天前刘玉查看:4557回复:淘民宿团队
您好,我这边是有自己的自媒体,但是还是不太了解应该如何运营它?更好的通过现在的自媒体平台来进行有效的宣传,打造自己的品牌。






方先森
首期交大班学长、资深海外民宿投资人
民宿对于自身的自媒体,尤其是公众号的运营,其实还是需要技巧的,并不一定是每天强制性的文章更新,发送的内容也可以是一张民宿的图片、房东一句暖心的问候等这些,在遇见很好的文章或者自己突发灵感的时候再来进行创造;而且这边民宿的自媒体也可以时常推出一些内部的活动预告,优惠活动等等;而这边关于公众号原创文章的选择,可以是发生在民宿内的故事、民宿自身创业的故事、一些自己经营干货的分享、房客投稿等等,可以有很多种不同的方式来进行运营,打造民宿的品牌。




今日问题4




发表于3天前老阳查看:2344回复:淘民宿团队
老师好,这边想问下,如果要做好民宿的品牌,房客的评价是不是也还很重要的,这边要怎样做才能得到更多的好评。






Coco老师
Coco's home 创始人
针对这个问题,感觉首先还是房东本身的一个普及度吧,因为大多数情况下,房客在入住民宿之后,并不会有评价的意识,即使是对民宿本身有很好的印象,也会因为习惯问题而忽视掉,所以这方面,房东进行适当的提醒非常重要;其次,就是尽力做好民宿内的各项工作啦,让民宿的服务等方面更加合格,本质上得到房客的认可。




今日问题5




发表于4天前巧巧查看:3977回复:淘民宿团队
老师好,我想问下,怎样才能避免把民宿做成人们通常思维里认为的快捷酒店或乡村旅馆,让民宿更加独立开来,特色感更浓呢?






Heddy老师
美道室内设计创始人、空间软装设计师
针对这个问题,我认为首先民宿的主人文化是很重要的,这个方面是要渗透在民宿的方方面面的,包括民宿的整体装修风格、软装、色彩度等等;另外就是民宿的硬性装修标准,要尽可能的高要求,至少达到当地酒店的级别,有一定的档次感;最后就是民宿内服务人员和从业人员的素质要够高,专业素养也要达标,让民宿的客人从心里上感受到不一样的氛围,从而有不一样的感受。
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